Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 343 894 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 343 894 zł na 10 lat będzie kosztował 3 698 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 211 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 610 794 zł
| Cena: | 2 343 893,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 078 191,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 610 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 698 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 486 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 211 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 890 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 109 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 533 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 578 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 295 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 343 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 128 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 343 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 109 505 zł | 18% | 10 lat | 3 328 798 zł | 438 081 zł | 2 890 717 zł | 15 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 578 283 zł | 18% | 10 lat | 4 068 531 zł | 535 432 zł | 3 533 099 zł | 19 079 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 343 894 zł | 8% | 10 lat | 3 801 796 zł | 506 351 zł | 3 295 445 zł | 20 157 zł |
| Większy wkład własny | 2 343 894 zł | 28% | 10 lat | 3 595 533 zł | 467 162 zł | 3 128 372 zł | 14 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 343 894 zł w kredycie na 1 921 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1921993.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 921 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 638 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 560 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 338 zł czyli o 3 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 638 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
