Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 344 014 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 344 014 zł na 10 lat będzie kosztował 3 595 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 128 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 611 031 zł
| Cena: | 2 344 014,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 078 246,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 611 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 595 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 467 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 128 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 815 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 109 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 441 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 578 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 212 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 344 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 109 613 zł | 28% | 10 lat | 3 236 146 zł | 420 467 zł | 2 815 679 zł | 13 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 578 416 zł | 28% | 10 lat | 3 955 290 zł | 513 904 zł | 3 441 386 zł | 15 986 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 344 014 zł | 18% | 10 lat | 3 698 855 zł | 486 781 zł | 3 212 073 zł | 17 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 344 014 zł w kredycie na 1 687 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1687690.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 687 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 560 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 248 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 737 zł czyli o 4 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 560 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
