Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 344 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 344 279 zł na 10 lat będzie kosztował 3 699 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 212 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 611 551 zł
| Cena: | 2 344 278,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 078 368,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 611 551 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 699 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 486 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 212 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 891 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 109 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 533 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 578 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 295 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 344 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 128 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 344 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 109 851 zł | 18% | 10 lat | 3 329 345 zł | 438 153 zł | 2 891 192 zł | 15 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 578 707 zł | 18% | 10 lat | 4 069 199 zł | 535 520 zł | 3 533 679 zł | 19 082 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 344 279 zł | 8% | 10 lat | 3 802 420 zł | 506 435 zł | 3 295 985 zł | 20 161 zł |
| Większy wkład własny | 2 344 279 zł | 28% | 10 lat | 3 596 123 zł | 467 238 zł | 3 128 885 zł | 14 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 344 279 zł w kredycie na 1 922 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1922308.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 922 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 638 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 560 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 342 zł czyli o 3 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 638 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
