Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 443 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 443 992 zł na 10 lat będzie kosztował 38 026 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 917 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 213 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 117 880 zł
| Cena: | 23 443 991,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 784 236,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 117 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 026 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 109 149 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 917 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 213 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 192 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 625 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 099 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 234 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 208 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 788 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 201 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 537 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 443 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 099 593 zł | 4% | 10 lat | 34 223 539 zł | 4 598 234 zł | 29 625 305 zł | 192 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 788 391 zł | 4% | 10 lat | 41 828 770 zł | 5 620 064 zł | 36 208 706 zł | 234 674 zł |
| Większy wkład własny | 23 443 992 zł | 8% | 10 lat | 37 557 275 zł | 5 020 062 zł | 32 537 213 zł | 201 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 443 992 zł w kredycie na 22 506 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 506 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 477 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 29 983 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 249 865zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 249 865 zł czyli o 36 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 477 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
