Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 344 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 344 694 zł na 10 lat będzie kosztował 3 849 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 334 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 612 368 zł
| Cena: | 2 344 694,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 078 559,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 612 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 849 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 515 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 334 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 001 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 110 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 668 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 579 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 296 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 344 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 110 225 zł | 4% | 10 lat | 3 464 989 zł | 463 891 zł | 3 001 098 zł | 19 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 579 164 zł | 4% | 10 lat | 4 234 987 zł | 566 978 zł | 3 668 009 zł | 23 470 zł |
| Większy wkład własny | 2 344 694 zł | 8% | 10 lat | 3 803 094 zł | 506 524 zł | 3 296 570 zł | 20 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 344 694 zł w kredycie na 2 250 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2250907.23 zł.
| Kwota kredytu: | 2 250 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 747 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 998 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 990 zł czyli o 3 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 747 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
