Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 344 891 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 344 891 zł na 10 lat będzie kosztował 3 850 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 334 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 612 755 zł
| Cena: | 2 344 890,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 078 649,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 612 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 850 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 515 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 334 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 001 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 110 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 668 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 579 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 296 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 344 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 110 402 zł | 4% | 10 lat | 3 465 280 zł | 463 930 zł | 3 001 350 zł | 19 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 579 380 zł | 4% | 10 lat | 4 235 342 zł | 567 025 zł | 3 668 317 zł | 23 472 zł |
| Większy wkład własny | 2 344 891 zł | 8% | 10 lat | 3 803 413 zł | 506 567 zł | 3 296 846 zł | 20 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 344 891 zł w kredycie na 2 251 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2251095.84 zł.
| Kwota kredytu: | 2 251 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 747 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 999 013 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 992 zł czyli o 3 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 747 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
