Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 344 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 344 914 zł na 10 lat będzie kosztował 3 700 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 213 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 612 802 zł
| Cena: | 2 344 914,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 078 660,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 612 802 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 700 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 486 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 213 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 891 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 110 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 534 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 579 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 296 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 344 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 129 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 344 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 110 423 zł | 18% | 10 lat | 3 330 248 zł | 438 272 zł | 2 891 976 zł | 15 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 579 406 zł | 18% | 10 lat | 4 070 303 zł | 535 665 zł | 3 534 637 zł | 19 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 344 914 zł | 8% | 10 lat | 3 803 451 zł | 506 572 zł | 3 296 879 zł | 20 166 zł |
| Większy wkład własny | 2 344 914 zł | 28% | 10 lat | 3 597 099 zł | 467 365 zł | 3 129 734 zł | 14 538 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 344 914 zł w kredycie na 1 922 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1922830.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 922 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 638 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 561 683 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 347zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 347 zł czyli o 3 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 638 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
