Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 234 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 234 549 zł na 10 lat będzie kosztował 359 799 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 313 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 461 394 zł
| Cena: | 234 549,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 107 892,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 461 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 359 799 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 46 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 313 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 281 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 211 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 344 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 258 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 321 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 234 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 211 094 zł | 28% | 10 lat | 323 819 zł | 42 073 zł | 281 745 zł | 1 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 258 004 zł | 28% | 10 lat | 395 778 zł | 51 423 zł | 344 356 zł | 1 600 zł |
| Mniejszy wkład własny | 234 549 zł | 18% | 10 lat | 370 119 zł | 48 709 zł | 321 410 zł | 1 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 234 549 zł w kredycie na 168 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 168876.26 zł.
| Kwota kredytu: | 168 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 56 108 zł | |
| Całkowity koszt: | 224 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 875 zł czyli o 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 56 108 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
