Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 345 505 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 345 505 zł na 10 lat będzie kosztował 3 851 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 335 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 613 964 zł
| Cena: | 2 345 505,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 078 932,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 613 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 851 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 515 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 335 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 002 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 110 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 669 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 580 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 297 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 345 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 110 955 zł | 4% | 10 lat | 3 466 188 zł | 464 051 zł | 3 002 137 zł | 19 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 580 056 zł | 4% | 10 lat | 4 236 452 zł | 567 174 zł | 3 669 278 zł | 23 479 zł |
| Większy wkład własny | 2 345 505 zł | 8% | 10 lat | 3 804 410 zł | 506 700 zł | 3 297 710 zł | 20 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 345 505 zł w kredycie na 2 251 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2251685.49 zł.
| Kwota kredytu: | 2 251 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 748 114 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 999 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 998 zł czyli o 3 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 748 114 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
