Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 345 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 345 614 zł na 10 lat będzie kosztował 3 701 378 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 214 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 358 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 614 177 zł
| Cena: | 2 345 613,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 078 982,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 614 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 701 378 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 487 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 214 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 358 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 892 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 111 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 535 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 580 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 297 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 345 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 130 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 345 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 111 052 zł | 18% | 10 lat | 3 331 240 zł | 438 402 zł | 2 892 838 zł | 15 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 580 175 zł | 18% | 10 lat | 4 071 516 zł | 535 825 zł | 3 535 691 zł | 19 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 345 614 zł | 8% | 10 lat | 3 804 585 zł | 506 723 zł | 3 297 862 zł | 20 172 zł |
| Większy wkład własny | 2 345 614 zł | 28% | 10 lat | 3 598 171 zł | 467 504 zł | 3 130 667 zł | 14 543 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 345 614 zł w kredycie na 1 923 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1923403.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 923 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 639 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 562 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 354 zł czyli o 3 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 639 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
