Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 345 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 345 614 zł na 10 lat będzie kosztował 3 598 171 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 130 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 614 177 zł
| Cena: | 2 345 613,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 078 982,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 614 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 598 171 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 467 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 130 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 817 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 111 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 443 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 580 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 214 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 345 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 111 052 zł | 28% | 10 lat | 3 238 354 zł | 420 754 zł | 2 817 600 zł | 13 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 580 175 zł | 28% | 10 lat | 3 957 988 zł | 514 255 zł | 3 443 734 zł | 15 997 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 345 614 zł | 18% | 10 lat | 3 701 378 zł | 487 114 zł | 3 214 265 zł | 17 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 345 614 zł w kredycie na 1 688 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1688842.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 688 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 561 111 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 249 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 750 zł czyli o 4 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 561 111 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
