Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 345 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 345 734 zł na 10 lat będzie kosztował 3 851 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 336 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 346 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 614 414 zł
| Cena: | 2 345 733,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 079 037,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 614 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 851 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 515 663 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 336 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 346 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 002 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 111 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 669 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 580 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 298 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 345 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 111 161 zł | 4% | 10 lat | 3 466 526 zł | 464 096 zł | 3 002 429 zł | 19 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 580 307 zł | 4% | 10 lat | 4 236 865 zł | 567 229 zł | 3 669 636 zł | 23 481 zł |
| Większy wkład własny | 2 345 734 zł | 8% | 10 lat | 3 804 781 zł | 506 749 zł | 3 298 032 zł | 20 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 345 734 zł w kredycie na 2 251 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2251904.99 zł.
| Kwota kredytu: | 2 251 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 748 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 000 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 001 zł czyli o 3 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 748 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
