Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 458 547 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 458 547 zł na 10 lat będzie kosztował 35 516 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 885 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 146 512 zł
| Cena: | 23 458 546,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 790 931,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 146 512 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 516 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 630 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 885 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 796 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 112 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 973 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 804 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 173 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 721 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 458 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 112 692 zł | 28% | 10 lat | 31 964 616 zł | 4 167 857 zł | 27 796 759 zł | 130 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 804 401 zł | 28% | 10 lat | 39 067 864 zł | 5 094 047 zł | 33 973 817 zł | 159 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 458 547 zł | 18% | 10 lat | 36 548 416 zł | 4 827 065 zł | 31 721 351 zł | 173 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 458 547 zł w kredycie na 16 890 154 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 890 154 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 611 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 501 840 zł | |
| Rata miesięczna: | 187 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 187 515 zł czyli o 42 072 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 611 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
