Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 346 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 346 294 zł na 10 lat będzie kosztował 3 852 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 336 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 615 515 zł
| Cena: | 2 346 293,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 079 295,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 615 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 852 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 515 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 336 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 003 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 111 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 670 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 580 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 298 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 346 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 111 665 zł | 4% | 10 lat | 3 467 353 zł | 464 207 zł | 3 003 146 zł | 19 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 580 923 zł | 4% | 10 lat | 4 237 876 zł | 567 364 zł | 3 670 512 zł | 23 486 zł |
| Większy wkład własny | 2 346 294 zł | 8% | 10 lat | 3 805 689 zł | 506 870 zł | 3 298 819 zł | 20 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 346 294 zł w kredycie na 2 252 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2252442.92 zł.
| Kwota kredytu: | 2 252 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 748 365 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 000 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 007 zł czyli o 3 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 748 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
