Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 234 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 234 730 zł na 10 lat będzie kosztował 370 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 321 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 461 750 zł
| Cena: | 234 730,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 107 975,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 461 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 370 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 48 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 321 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 289 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 211 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 353 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 258 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 330 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 234 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 313 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 234 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 211 257 zł | 18% | 10 lat | 333 364 zł | 43 872 zł | 289 492 zł | 1 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 258 203 zł | 18% | 10 lat | 407 445 zł | 53 621 zł | 353 824 zł | 1 911 zł |
| Mniejszy wkład własny | 234 730 zł | 8% | 10 lat | 380 733 zł | 50 709 zł | 330 024 zł | 2 019 zł |
| Większy wkład własny | 234 730 zł | 28% | 10 lat | 360 076 zł | 46 784 zł | 313 292 zł | 1 455 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 234 730 zł w kredycie na 192 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 192479.31 zł.
| Kwota kredytu: | 192 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 63 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 256 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 137 zł czyli o 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 63 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
