Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 234 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 234 797 zł na 10 lat będzie kosztował 385 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 333 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 461 881 zł
| Cena: | 234 796,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 108 006,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 461 881 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 385 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 333 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 300 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 211 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 367 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 258 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 330 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 234 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 211 317 zł | 4% | 10 lat | 346 983 zł | 46 454 zł | 300 529 zł | 1 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 258 277 zł | 4% | 10 lat | 424 090 zł | 56 777 zł | 367 313 zł | 2 350 zł |
| Większy wkład własny | 234 797 zł | 8% | 10 lat | 380 841 zł | 50 723 zł | 330 117 zł | 2 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 234 797 zł w kredycie na 225 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 225405.86 zł.
| Kwota kredytu: | 225 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 74 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 300 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 502 zł czyli o 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 74 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
