Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 348 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 348 015 zł na 10 lat będzie kosztował 3 705 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 217 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 618 901 zł
| Cena: | 2 348 015,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 080 086,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 618 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 705 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 487 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 217 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 895 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 113 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 539 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 582 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 301 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 348 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 133 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 348 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 113 214 zł | 18% | 10 lat | 3 334 651 zł | 438 851 zł | 2 895 800 zł | 15 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 582 817 zł | 18% | 10 lat | 4 075 685 zł | 536 374 zł | 3 539 311 zł | 19 113 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 348 015 zł | 8% | 10 lat | 3 808 480 zł | 507 242 zł | 3 301 239 zł | 20 193 zł |
| Większy wkład własny | 2 348 015 zł | 28% | 10 lat | 3 601 855 zł | 467 983 zł | 3 133 872 zł | 14 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 348 015 zł w kredycie na 1 925 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1925373.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 925 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 639 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 565 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 376 zł czyli o 4 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 639 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
