Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 348 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 348 015 zł na 10 lat będzie kosztował 3 808 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 301 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 193 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 618 901 zł
| Cena: | 2 348 015,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 080 086,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 618 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 808 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 507 242 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 301 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 193 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 971 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 113 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 631 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 582 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 339 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 348 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 217 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 348 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 113 214 zł | 8% | 10 lat | 3 427 632 zł | 456 518 zł | 2 971 115 zł | 18 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 582 817 zł | 8% | 10 lat | 4 189 328 zł | 557 966 zł | 3 631 363 zł | 22 212 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 348 015 zł | 4% | 10 lat | 3 855 441 zł | 516 164 zł | 3 339 277 zł | 21 367 zł |
| Większy wkład własny | 2 348 015 zł | 18% | 10 lat | 3 705 168 zł | 487 612 zł | 3 217 555 zł | 17 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 348 015 zł w kredycie na 2 160 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2160174.05 zł.
| Kwota kredytu: | 2 160 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 717 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 877 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 982 zł czyli o 3 789 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 717 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
