Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 348 124 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 348 124 zł na 10 lat będzie kosztował 3 855 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 339 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 619 114 zł
| Cena: | 2 348 123,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 080 136,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 619 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 855 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 516 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 339 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 005 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 113 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 673 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 582 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 301 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 348 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 113 311 zł | 4% | 10 lat | 3 470 057 zł | 464 569 zł | 3 005 488 zł | 19 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 582 936 zł | 4% | 10 lat | 4 241 181 zł | 567 807 zł | 3 673 374 zł | 23 505 zł |
| Większy wkład własny | 2 348 124 zł | 8% | 10 lat | 3 808 656 zł | 507 265 zł | 3 301 391 zł | 20 194 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 348 124 zł w kredycie na 2 254 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2254199.56 zł.
| Kwota kredytu: | 2 254 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 748 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 003 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 026 zł czyli o 3 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 748 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
