Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 348 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 348 211 zł na 10 lat będzie kosztował 3 855 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 339 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 619 286 zł
| Cena: | 2 348 210,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 080 176,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 619 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 855 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 516 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 339 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 005 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 113 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 673 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 583 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 301 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 348 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 113 390 zł | 4% | 10 lat | 3 470 186 zł | 464 586 zł | 3 005 599 zł | 19 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 583 032 zł | 4% | 10 lat | 4 241 338 zł | 567 828 zł | 3 673 510 zł | 23 506 zł |
| Większy wkład własny | 2 348 211 zł | 8% | 10 lat | 3 808 798 zł | 507 284 zł | 3 301 514 zł | 20 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 348 211 zł w kredycie na 2 254 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2254282.73 zł.
| Kwota kredytu: | 2 254 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 748 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 003 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 027zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 027 zł czyli o 3 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 748 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
