Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 348 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 348 300 zł na 10 lat będzie kosztował 3 705 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 217 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 619 462 zł
| Cena: | 2 348 300,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 080 218,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 619 462 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 705 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 487 672 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 217 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 896 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 113 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 539 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 583 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 301 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 348 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 134 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 348 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 113 470 zł | 18% | 10 lat | 3 335 056 zł | 438 904 zł | 2 896 152 zł | 15 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 583 130 zł | 18% | 10 lat | 4 076 180 zł | 536 439 zł | 3 539 741 zł | 19 115 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 348 300 zł | 8% | 10 lat | 3 808 943 zł | 507 303 zł | 3 301 640 zł | 20 195 zł |
| Większy wkład własny | 2 348 300 zł | 28% | 10 lat | 3 602 293 zł | 468 040 zł | 3 134 253 zł | 14 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 348 300 zł w kredycie na 1 925 606 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1925606.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 925 606 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 639 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 565 382 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 378 zł czyli o 4 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 639 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
