Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 348 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 348 300 zł na 10 lat będzie kosztował 3 855 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 339 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 619 462 zł
| Cena: | 2 348 300,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 080 218,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 619 462 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 855 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 516 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 339 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 005 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 113 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 673 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 583 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 301 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 348 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 113 470 zł | 4% | 10 lat | 3 470 318 zł | 464 604 zł | 3 005 714 zł | 19 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 583 130 zł | 4% | 10 lat | 4 241 500 zł | 567 850 zł | 3 673 651 zł | 23 506 zł |
| Większy wkład własny | 2 348 300 zł | 8% | 10 lat | 3 808 943 zł | 507 303 zł | 3 301 640 zł | 20 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 348 300 zł w kredycie na 2 254 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2254368.45 zł.
| Kwota kredytu: | 2 254 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 749 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 003 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 028 zł czyli o 3 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 749 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
