Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 348 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 348 805 zł na 10 lat będzie kosztował 3 706 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 218 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 620 454 zł
| Cena: | 2 348 804,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 080 450,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 620 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 706 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 487 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 218 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 896 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 113 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 540 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 583 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 302 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 348 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 134 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 348 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 113 924 zł | 18% | 10 lat | 3 335 772 zł | 438 999 zł | 2 896 774 zł | 15 643 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 583 685 zł | 18% | 10 lat | 4 077 055 zł | 536 554 zł | 3 540 501 zł | 19 119 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 348 805 zł | 8% | 10 lat | 3 809 761 zł | 507 412 zł | 3 302 349 zł | 20 200 zł |
| Większy wkład własny | 2 348 805 zł | 28% | 10 lat | 3 603 066 zł | 468 140 zł | 3 134 926 zł | 14 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 348 805 zł w kredycie na 1 926 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1926020.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 926 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 639 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 565 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 383 zł czyli o 4 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 639 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
