Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 348 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 348 805 zł na 10 lat będzie kosztował 3 856 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 340 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 620 454 zł
| Cena: | 2 348 804,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 080 450,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 620 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 856 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 516 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 340 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 006 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 113 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 674 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 583 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 302 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 348 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 113 924 zł | 4% | 10 lat | 3 471 064 zł | 464 704 zł | 3 006 360 zł | 19 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 583 685 zł | 4% | 10 lat | 4 242 411 zł | 567 972 zł | 3 674 439 zł | 23 512 zł |
| Większy wkład własny | 2 348 805 zł | 8% | 10 lat | 3 809 761 zł | 507 412 zł | 3 302 349 zł | 20 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 348 805 zł w kredycie na 2 254 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2254852.66 zł.
| Kwota kredytu: | 2 254 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 749 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 004 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 033 zł czyli o 3 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 749 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
