Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 348 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 348 952 zł na 10 lat będzie kosztował 3 603 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 135 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 620 744 zł
| Cena: | 2 348 951,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 080 517,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 620 744 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 603 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 468 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 135 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 821 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 114 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 448 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 583 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 218 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 348 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 114 057 zł | 28% | 10 lat | 3 242 963 zł | 421 353 zł | 2 821 610 zł | 13 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 583 847 zł | 28% | 10 lat | 3 963 621 zł | 514 987 zł | 3 448 635 zł | 16 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 348 952 zł | 18% | 10 lat | 3 706 646 zł | 487 807 zł | 3 218 839 zł | 17 382 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 348 952 zł w kredycie na 1 691 246 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1691245.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 691 246 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 561 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 253 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 776 zł czyli o 4 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 561 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
