Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 349 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 349 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 603 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 135 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 620 839 zł
| Cena: | 2 349 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 080 540 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 620 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 603 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 468 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 135 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 821 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 114 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 448 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 583 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 218 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 349 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 114 100 zł | 28% | 10 lat | 3 243 029 zł | 421 361 zł | 2 821 668 zł | 13 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 583 900 zł | 28% | 10 lat | 3 963 703 zł | 514 997 zł | 3 448 705 zł | 16 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 349 000 zł | 18% | 10 lat | 3 706 722 zł | 487 817 zł | 3 218 905 zł | 17 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 349 000 zł w kredycie na 1 691 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1691280 zł.
| Kwota kredytu: | 1 691 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 561 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 253 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 777 zł czyli o 4 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 561 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
