Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 349 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 349 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 857 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 340 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 620 839 zł
| Cena: | 2 349 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 080 540 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 620 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 857 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 516 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 340 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 006 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 114 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 674 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 583 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 302 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 349 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 114 100 zł | 4% | 10 lat | 3 471 352 zł | 464 743 zł | 3 006 610 zł | 19 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 583 900 zł | 4% | 10 lat | 4 242 764 zł | 568 019 zł | 3 674 745 zł | 23 513 zł |
| Większy wkład własny | 2 349 000 zł | 8% | 10 lat | 3 810 078 zł | 507 454 zł | 3 302 624 zł | 20 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 349 000 zł w kredycie na 2 255 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2255040 zł.
| Kwota kredytu: | 2 255 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 749 228 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 004 268 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 036 zł czyli o 3 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 749 228 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
