Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 349 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 349 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 810 079 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 302 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 201 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 620 839 zł
| Cena: | 2 349 000,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 080 540,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 620 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 810 079 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 507 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 302 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 201 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 972 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 114 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 632 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 583 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 340 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 349 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 218 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 349 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 114 100 zł | 8% | 10 lat | 3 429 071 zł | 456 709 zł | 2 972 362 zł | 18 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 583 900 zł | 8% | 10 lat | 4 191 086 zł | 558 200 zł | 3 632 886 zł | 22 222 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 349 000 zł | 4% | 10 lat | 3 857 059 zł | 516 381 zł | 3 340 678 zł | 21 376 zł |
| Większy wkład własny | 2 349 000 zł | 18% | 10 lat | 3 706 723 zł | 487 817 zł | 3 218 906 zł | 17 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 349 000 zł w kredycie na 2 161 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2161080.34 zł.
| Kwota kredytu: | 2 161 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 718 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 879 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 992 zł czyli o 3 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 718 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
