Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 349 103 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 349 103 zł na 10 lat będzie kosztował 3 810 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 302 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 202 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 621 040 zł
| Cena: | 2 349 102,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 080 587,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 621 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 810 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 507 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 302 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 202 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 972 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 114 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 633 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 584 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 340 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 349 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 219 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 349 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 114 192 zł | 8% | 10 lat | 3 429 220 zł | 456 729 zł | 2 972 491 zł | 18 182 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 584 013 zł | 8% | 10 lat | 4 191 269 zł | 558 224 zł | 3 633 045 zł | 22 223 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 349 103 zł | 4% | 10 lat | 3 857 226 zł | 516 403 zł | 3 340 823 zł | 21 377 zł |
| Większy wkład własny | 2 349 103 zł | 18% | 10 lat | 3 706 884 zł | 487 838 zł | 3 219 046 zł | 17 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 349 103 zł w kredycie na 2 161 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2161174.6 zł.
| Kwota kredytu: | 2 161 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 718 042 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 879 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 993 zł czyli o 3 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 718 042 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
