Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 491 213 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 491 213 zł na 10 lat będzie kosztował 38 102 748 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 983 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 213 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 210 772 zł
| Cena: | 23 491 213,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 805 958,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 210 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 102 748 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 119 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 983 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 213 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 192 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 684 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 142 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 235 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 281 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 840 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 202 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 602 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 491 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 142 092 zł | 4% | 10 lat | 34 292 473 zł | 4 607 496 zł | 29 684 977 zł | 192 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 840 334 zł | 4% | 10 lat | 41 913 022 zł | 5 631 384 zł | 36 281 638 zł | 235 147 zł |
| Większy wkład własny | 23 491 213 zł | 8% | 10 lat | 37 632 923 zł | 5 030 173 zł | 32 602 750 zł | 202 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 491 213 zł w kredycie na 22 551 565 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 551 565 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 492 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 044 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 250 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 250 369 zł czyli o 36 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 492 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
