Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 349 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 349 846 zł na 10 lat będzie kosztował 3 604 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 136 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 622 503 zł
| Cena: | 2 349 846,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 080 929,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 622 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 604 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 468 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 136 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 822 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 114 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 449 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 584 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 220 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 349 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 114 862 zł | 28% | 10 lat | 3 244 198 zł | 421 513 zł | 2 822 685 zł | 13 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 584 831 zł | 28% | 10 lat | 3 965 131 zł | 515 183 zł | 3 449 948 zł | 16 026 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 349 846 zł | 18% | 10 lat | 3 708 058 zł | 487 993 zł | 3 220 065 zł | 17 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 349 846 zł w kredycie na 1 691 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1691890.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 691 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 562 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 254 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 783 zł czyli o 4 214 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 562 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
