Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 234 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 234 990 zł na 10 lat będzie kosztował 360 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 313 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 462 261 zł
| Cena: | 234 990,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 108 095,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 462 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 360 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 46 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 313 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 282 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 211 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 345 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 258 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 322 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 234 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 211 491 zł | 28% | 10 lat | 324 427 zł | 42 152 zł | 282 275 zł | 1 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 258 489 zł | 28% | 10 lat | 396 522 zł | 51 519 zł | 345 003 zł | 1 603 zł |
| Mniejszy wkład własny | 234 990 zł | 18% | 10 lat | 370 815 zł | 48 800 zł | 322 014 zł | 1 739 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 234 990 zł w kredycie na 169 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 169193.2 zł.
| Kwota kredytu: | 169 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 56 214 zł | |
| Całkowity koszt: | 225 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 878 zł czyli o 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 56 214 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
