Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 499 671 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 499 671 zł na 10 lat będzie kosztował 36 612 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 776 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 173 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 227 410 zł
| Cena: | 23 499 671,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 809 848,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 227 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 612 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 835 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 776 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 173 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 599 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 149 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 191 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 954 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 849 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 202 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 614 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 499 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 939 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 499 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 149 704 zł | 18% | 10 lat | 32 951 239 zł | 4 351 975 zł | 28 599 264 zł | 156 508 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 849 638 zł | 18% | 10 lat | 40 273 737 zł | 5 319 080 zł | 34 954 656 zł | 191 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 499 671 zł | 8% | 10 lat | 37 646 473 zł | 5 031 985 zł | 32 614 489 zł | 202 097 zł |
| Większy wkład własny | 23 499 671 zł | 28% | 10 lat | 35 578 502 zł | 4 639 070 zł | 30 939 432 zł | 145 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 499 671 zł w kredycie na 19 269 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 269 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 402 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 672 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 213 934zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 213 934 zł czyli o 40 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 402 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
