Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 351 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 351 393 zł na 10 lat będzie kosztował 3 710 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 222 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 625 547 zł
| Cena: | 2 351 393,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 081 640,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 625 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 710 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 488 314 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 222 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 899 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 116 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 544 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 586 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 305 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 351 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 138 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 351 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 116 254 zł | 18% | 10 lat | 3 339 449 zł | 439 482 zł | 2 899 966 zł | 15 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 586 533 zł | 18% | 10 lat | 4 081 548 zł | 537 145 zł | 3 544 403 zł | 19 140 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 351 393 zł | 8% | 10 lat | 3 813 960 zł | 507 971 zł | 3 305 988 zł | 20 222 zł |
| Większy wkład własny | 2 351 393 zł | 28% | 10 lat | 3 607 037 zł | 468 656 zł | 3 138 381 zł | 14 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 351 393 zł w kredycie na 1 928 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1928143.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 928 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 640 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 568 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 406 zł czyli o 4 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 640 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
