Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 351 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 351 393 zł na 10 lat będzie kosztował 3 607 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 138 381 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 625 547 zł
| Cena: | 2 351 393,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 081 640,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 625 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 607 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 468 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 138 381 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 824 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 116 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 452 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 586 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 222 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 351 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 116 254 zł | 28% | 10 lat | 3 246 334 zł | 421 791 zł | 2 824 543 zł | 13 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 586 533 zł | 28% | 10 lat | 3 967 741 zł | 515 522 zł | 3 452 219 zł | 16 037 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 351 393 zł | 18% | 10 lat | 3 710 499 zł | 488 314 zł | 3 222 185 zł | 17 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 351 393 zł w kredycie na 1 693 003 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1693003.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 693 003 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 562 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 255 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 796 zł czyli o 4 217 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 562 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
