Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 351 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 351 393 zł na 10 lat będzie kosztował 3 860 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 344 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 625 547 zł
| Cena: | 2 351 393,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 081 640,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 625 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 860 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 516 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 344 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 009 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 116 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 678 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 586 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 305 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 351 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 116 254 zł | 4% | 10 lat | 3 474 889 zł | 465 216 zł | 3 009 673 zł | 19 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 586 533 zł | 4% | 10 lat | 4 247 087 zł | 568 597 zł | 3 678 489 zł | 23 537 zł |
| Większy wkład własny | 2 351 393 zł | 8% | 10 lat | 3 813 960 zł | 507 972 zł | 3 305 989 zł | 20 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 351 393 zł w kredycie na 2 257 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2257338.35 zł.
| Kwota kredytu: | 2 257 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 749 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 007 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 061 zł czyli o 3 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 749 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
