Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 351 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 351 450 zł na 10 lat będzie kosztował 3 710 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 222 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 625 657 zł
| Cena: | 2 351 449,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 081 666,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 625 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 710 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 488 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 222 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 900 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 116 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 544 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 586 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 306 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 351 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 138 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 351 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 116 305 zł | 18% | 10 lat | 3 339 529 zł | 439 493 zł | 2 900 036 zł | 15 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 586 595 zł | 18% | 10 lat | 4 081 646 zł | 537 158 zł | 3 544 488 zł | 19 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 351 450 zł | 8% | 10 lat | 3 814 051 zł | 507 984 zł | 3 306 068 zł | 20 222 zł |
| Większy wkład własny | 2 351 450 zł | 28% | 10 lat | 3 607 124 zł | 468 667 zł | 3 138 456 zł | 14 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 351 450 zł w kredycie na 1 928 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1928189.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 928 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 640 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 568 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 407 zł czyli o 4 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 640 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
