Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 351 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 351 570 zł na 10 lat będzie kosztował 3 710 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 222 427 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 625 895 zł
| Cena: | 2 351 570,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 081 722,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 625 895 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 710 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 488 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 222 427 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 900 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 116 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 544 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 586 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 306 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 351 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 138 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 351 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 116 413 zł | 18% | 10 lat | 3 339 700 zł | 439 516 zł | 2 900 185 zł | 15 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 586 727 zł | 18% | 10 lat | 4 081 856 zł | 537 186 zł | 3 544 670 zł | 19 142 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 351 570 zł | 8% | 10 lat | 3 814 247 zł | 508 010 zł | 3 306 237 zł | 20 224 zł |
| Większy wkład własny | 2 351 570 zł | 28% | 10 lat | 3 607 309 zł | 468 691 zł | 3 138 617 zł | 14 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 351 570 zł w kredycie na 1 928 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1928288.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 928 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 640 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 568 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 408 zł czyli o 4 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 640 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
