Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 351 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 351 603 zł na 10 lat będzie kosztował 3 607 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 138 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 625 960 zł
| Cena: | 2 351 603,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 081 737,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 625 960 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 607 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 468 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 138 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 824 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 116 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 452 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 586 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 222 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 351 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 116 443 zł | 28% | 10 lat | 3 246 624 zł | 421 828 zł | 2 824 795 zł | 13 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 586 764 zł | 28% | 10 lat | 3 968 096 zł | 515 568 zł | 3 452 528 zł | 16 038 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 351 603 zł | 18% | 10 lat | 3 710 830 zł | 488 357 zł | 3 222 473 zł | 17 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 351 603 zł w kredycie na 1 693 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1693155.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 693 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 562 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 255 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 798 zł czyli o 4 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 562 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
