Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 516 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 516 913 zł na 10 lat będzie kosztował 38 144 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 019 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 214 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 261 327 zł
| Cena: | 23 516 912,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 817 779,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 261 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 144 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 125 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 019 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 214 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 192 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 717 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 165 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 235 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 321 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 868 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 202 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 638 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 516 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 165 222 zł | 4% | 10 lat | 34 329 989 zł | 4 612 537 zł | 29 717 453 zł | 192 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 868 604 zł | 4% | 10 lat | 41 958 876 zł | 5 637 545 zł | 36 321 331 zł | 235 404 zł |
| Większy wkład własny | 23 516 913 zł | 8% | 10 lat | 37 674 094 zł | 5 035 677 zł | 32 638 418 zł | 202 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 516 913 zł w kredycie na 22 576 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 576 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 500 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 077 102 zł | |
| Rata miesięczna: | 250 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 250 643 zł czyli o 36 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 500 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
