Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 516 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 516 913 zł na 10 lat będzie kosztował 36 639 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 800 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 174 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 261 327 zł
| Cena: | 23 516 912,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 817 779,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 261 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 639 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 839 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 800 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 174 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 620 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 165 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 191 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 980 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 868 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 202 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 638 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 516 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 962 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 516 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 165 222 zł | 18% | 10 lat | 32 975 415 zł | 4 355 168 zł | 28 620 248 zł | 156 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 868 604 zł | 18% | 10 lat | 40 303 285 zł | 5 322 983 zł | 34 980 303 zł | 191 428 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 516 913 zł | 8% | 10 lat | 37 674 094 zł | 5 035 677 zł | 32 638 418 zł | 202 245 zł |
| Większy wkład własny | 23 516 913 zł | 28% | 10 lat | 35 604 606 zł | 4 642 474 zł | 30 962 132 zł | 145 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 516 913 zł w kredycie na 19 283 869 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 283 869 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 406 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 690 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 214 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 214 090 zł czyli o 40 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 406 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
