Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 351 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 351 811 zł na 10 lat będzie kosztował 3 861 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 344 676 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 626 369 zł
| Cena: | 2 351 811,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 081 833,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 626 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 861 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 516 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 344 676 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 010 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 116 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 679 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 586 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 306 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 351 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 116 630 zł | 4% | 10 lat | 3 475 507 zł | 465 299 zł | 3 010 208 zł | 19 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 586 993 zł | 4% | 10 lat | 4 247 842 zł | 568 699 zł | 3 679 143 zł | 23 542 zł |
| Większy wkład własny | 2 351 811 zł | 8% | 10 lat | 3 814 638 zł | 508 062 zł | 3 306 576 zł | 20 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 351 811 zł w kredycie na 2 257 739 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2257739.41 zł.
| Kwota kredytu: | 2 257 739 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 750 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 007 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 066 zł czyli o 3 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 750 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
