Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 351 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 351 811 zł na 10 lat będzie kosztował 3 607 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 138 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 626 369 zł
| Cena: | 2 351 811,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 081 833,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 626 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 607 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 468 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 138 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 825 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 116 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 452 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 586 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 222 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 351 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 116 630 zł | 28% | 10 lat | 3 246 911 zł | 421 866 zł | 2 825 045 zł | 13 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 586 993 zł | 28% | 10 lat | 3 968 447 zł | 515 613 zł | 3 452 833 zł | 16 039 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 351 811 zł | 18% | 10 lat | 3 711 158 zł | 488 401 zł | 3 222 758 zł | 17 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 351 811 zł w kredycie na 1 693 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1693304.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 693 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 562 594 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 255 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 799 zł czyli o 4 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 562 594 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
