Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 352 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 352 909 zł na 10 lat będzie kosztował 3 863 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 346 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 628 529 zł
| Cena: | 2 352 909,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 082 338,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 628 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 863 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 517 240 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 346 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 011 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 117 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 680 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 588 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 308 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 352 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 117 618 zł | 4% | 10 lat | 3 477 129 zł | 465 516 zł | 3 011 613 zł | 19 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 588 200 zł | 4% | 10 lat | 4 249 825 zł | 568 964 zł | 3 680 861 zł | 23 553 zł |
| Większy wkład własny | 2 352 909 zł | 8% | 10 lat | 3 816 419 zł | 508 299 zł | 3 308 120 zł | 20 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 352 909 zł w kredycie na 2 258 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2258793.35 zł.
| Kwota kredytu: | 2 258 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 750 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 009 268 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 077 zł czyli o 3 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 750 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
