Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 530 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 530 304 zł na 10 lat będzie kosztował 35 624 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 979 763 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 287 670 zł
| Cena: | 23 530 304,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 823 939,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 287 670 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 624 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 645 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 979 763 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 881 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 177 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 077 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 883 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 174 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 818 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 530 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 177 274 zł | 28% | 10 lat | 32 062 393 zł | 4 180 606 zł | 27 881 787 zł | 131 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 883 335 zł | 28% | 10 lat | 39 187 369 zł | 5 109 629 zł | 34 077 740 zł | 160 477 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 530 304 zł | 18% | 10 lat | 36 660 214 zł | 4 841 831 zł | 31 818 383 zł | 174 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 530 304 zł w kredycie na 16 941 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 941 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 628 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 570 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 188 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 188 089 zł czyli o 42 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 628 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
