Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 353 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 353 449 zł na 10 lat będzie kosztował 3 713 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 225 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 629 591 zł
| Cena: | 2 353 449,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 082 586,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 629 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 713 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 488 741 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 225 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 902 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 547 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 588 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 308 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 353 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 141 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 353 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 118 105 zł | 18% | 10 lat | 3 342 369 zł | 439 867 zł | 2 902 502 zł | 15 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 588 794 zł | 18% | 10 lat | 4 085 118 zł | 537 615 zł | 3 547 503 zł | 19 157 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 353 449 zł | 8% | 10 lat | 3 817 295 zł | 508 416 zł | 3 308 879 zł | 20 240 zł |
| Większy wkład własny | 2 353 449 zł | 28% | 10 lat | 3 610 192 zł | 469 066 zł | 3 141 125 zł | 14 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 353 449 zł w kredycie na 1 929 829 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1929829.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 929 829 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 641 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 571 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 425zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 425 zł czyli o 4 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 641 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
