Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 353 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 353 449 zł na 10 lat będzie kosztował 3 610 192 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 141 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 629 591 zł
| Cena: | 2 353 449,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 082 586,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 629 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 610 192 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 469 066 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 141 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 827 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 455 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 588 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 225 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 353 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 118 105 zł | 28% | 10 lat | 3 249 172 zł | 422 159 zł | 2 827 013 zł | 13 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 588 794 zł | 28% | 10 lat | 3 971 211 zł | 515 973 zł | 3 455 238 zł | 16 051 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 353 449 zł | 18% | 10 lat | 3 713 743 zł | 488 741 zł | 3 225 002 zł | 17 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 353 449 zł w kredycie na 1 694 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1694484.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 694 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 562 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 257 470 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 812 zł czyli o 4 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 562 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
