Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 353 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 353 449 zł na 10 lat będzie kosztował 3 864 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 347 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 629 591 zł
| Cena: | 2 353 449,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 082 586,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 629 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 864 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 517 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 347 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 012 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 681 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 588 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 308 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 353 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 118 105 zł | 4% | 10 lat | 3 477 928 zł | 465 623 zł | 3 012 305 zł | 19 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 588 794 zł | 4% | 10 lat | 4 250 800 zł | 569 095 zł | 3 681 706 zł | 23 558 zł |
| Większy wkład własny | 2 353 449 zł | 8% | 10 lat | 3 817 295 zł | 508 416 zł | 3 308 879 zł | 20 240 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 353 449 zł w kredycie na 2 259 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2259312.49 zł.
| Kwota kredytu: | 2 259 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 750 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 009 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 083 zł czyli o 3 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 750 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
