Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 353 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 353 579 zł na 10 lat będzie kosztował 3 713 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 225 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 629 847 zł
| Cena: | 2 353 579,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 082 646,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 629 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 713 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 488 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 225 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 902 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 547 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 588 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 309 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 353 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 141 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 353 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 118 222 zł | 18% | 10 lat | 3 342 554 zł | 439 891 zł | 2 902 662 zł | 15 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 588 937 zł | 18% | 10 lat | 4 085 343 zł | 537 645 zł | 3 547 699 zł | 19 158 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 353 579 zł | 8% | 10 lat | 3 817 506 zł | 508 444 zł | 3 309 062 zł | 20 241 zł |
| Większy wkład własny | 2 353 579 zł | 28% | 10 lat | 3 610 391 zł | 469 092 zł | 3 141 299 zł | 14 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 353 579 zł w kredycie na 1 929 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1929935.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 929 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 641 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 571 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 426 zł czyli o 4 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 641 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
