Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 353 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 353 579 zł na 10 lat będzie kosztował 3 864 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 347 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 629 847 zł
| Cena: | 2 353 579,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 082 646,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 629 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 864 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 517 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 347 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 012 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 681 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 588 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 309 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 353 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 118 222 zł | 4% | 10 lat | 3 478 120 zł | 465 649 zł | 3 012 471 zł | 19 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 588 937 zł | 4% | 10 lat | 4 251 035 zł | 569 126 zł | 3 681 909 zł | 23 559 zł |
| Większy wkład własny | 2 353 579 zł | 8% | 10 lat | 3 817 506 zł | 508 444 zł | 3 309 062 zł | 20 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 353 579 zł w kredycie na 2 259 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2259436.46 zł.
| Kwota kredytu: | 2 259 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 750 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 010 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 084zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 084 zł czyli o 3 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 750 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
